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SG飞艇冷热号统计 下载 V5.9.8

  第130章京都买房(二合一)

  苏伟最后,还是给张雪薇买了个手机,然后顺便给吴菲也买了台。

  张雪薇拿的是灰色,苏伟给吴菲买的是银色,主要是现在的苹果只有这两个颜色可选。

  买完手机,苏伟又陪着张雪薇,在她们学校附近吃了个午饭,然后开着沃尔沃,SG给她送到学校她们寝室楼下。

  苏伟开沃尔沃,回到他停在学校外面的兰博基尼车上,等了大概半个小时,才联系吴菲。

  本来苏伟是想开车进去接人的,但是吴菲不想这么高调,加上她还没有同意和苏伟在一起,所以她是走路出来,然后苏伟在校门口接的她。

  “这个是什么车?”吴菲不认识兰博基尼的标志,主要是她以前不关心这个。

  “兰博基尼啊,好看吗,冷热前天新买的”苏伟下车给吴菲开门。

  “挺好看的,不过好看也不能当饭吃,我现在肚子好饿”吴菲一直等着苏伟吃饭,现在肚子已经饿的咕咕叫了。

  “那我们走起”等到吴菲上车后,两个人随便找了个店子吃饭。

  “你怎么不吃呀?这个菜不合你胃口吗?”吴菲还以为苏伟不喜欢这家店的口味。

  “没有,我只是今天饿过头了,现在没什么胃口,我看你吃就可以了”苏伟半个小时前,才刚刚吃过饭,现在哪里还吃得下去呀。

  当时和张雪薇吃饭的时候,开始张雪薇还对苏伟挺冷淡的,后面不知道是不是牵手久了,两个人吃饭的时候,她一直给苏伟夹菜,苏伟能怎么办,只能吃了两大碗。

  “那你多少还是要吃点啊,不然的话很容易得胃病的”苏伟没办法,只能是硬着头皮拿碗开吃。

  “这个送你”苏伟拿出手机递给吴菲。

  “你送我手机干嘛?我OPPO还挺好用的呀”吴菲没接,主要不知道苏伟干嘛送她手机。

  “送你的,你就拿着,你不要我就丢了”苏伟说着,把手机放到垃圾桶上方。。

  “好,好,好,我怕了你了”吴菲怕苏伟真的把手机扔掉,所以只能接过手机。

  苏伟怕她答应下来,但是不用,所以直接在饭店里,把手机卡装在苹果手机里激活了。

  “你要买房子,你自己有没有理想的小区啊”吴菲其实也挺好奇的,她想知道苏伟这么有钱的富二代,他买房会买在哪里。

  “最好是二环或者三环吧,要是超过三环,那离你学校就有点远了”其实苏伟就是想买个,离皇城根近点的房子。

  只是那种好的四合院不是经常能遇见,大部分四合院都是好几户住一个院里,上厕所都要去公共厕所。

  “这些地方的房子肯定很贵,你不会真打算花一个亿去买房子吧?”吴菲知道苏伟有钱,但是那毕竟是一个亿呀,普通人一辈子,不,普通人全家一辈子,加起来都不可能赚到一个亿。

  “房子要是好的话,为什么不买,要是真有很好的房子,就是再加几亿,我也会拿下它”苏伟可没有吹牛,毕竟他现在,一天都能赚一千大几百万,花一个亿买房,只是洒洒水啦。

  苏伟这次一共找了4个房产销售,全部都是行业里的精英,这些人是银行那边推荐过来的。

  他看了下他们四个给苏伟推荐的房子,玲玲满满有几十套。

  但是他还是pass掉了三个人,留下了一个长得最漂亮的房产销售。

  苏伟等吴菲吃完饭,给房产销售打了个电话,听到她那边已经在小区门口等着苏伟过去了。

  然后给苏伟发来个定位,定位显示的地方是,京都壹号院。

  “你好,是苏总吧,我是跟你联系林萌萌”林萌萌是前天加的苏伟的微信,他是熟人推荐给她的。

  她那个熟人,是银行系统里面的小官,当时林萌萌给客户办房贷,双方认识的。

  这次她那个熟人也听说过苏伟,冷热知道他极度好色,所以把林萌萌给推荐了上去。

  林萌萌就是这样加了苏伟的微信,然后在微信里面聊了一下,苏伟对想买的房子的期待,她就大概心里有数的。

  苏伟的核心思想就是,统计买豪宅。

  哪种房子算豪宅呢,首先小区要高大上,最好没有小户型,配套要完善,不能是郊区。

  既然知道了这些要求,林萌萌就把整个京都,符合条件的小区全部找了出来。

  然后又把300平以下的房子,全部pass掉,毕竟苏伟不差钱。

  找出了300平以上,装修豪华,最好是没有住过人的房子然后发给了苏伟。

  里面其实她还留着几套顺义的别墅,不过被苏伟给pass掉了,最后留的,全是市区内的大平层。

  “这就是京都壹号院?看着不怎么样啊”苏伟看着面前的房产销售,她留着短发,人相当的干练,170左右的身高,穿着小西装,SG飞艇冷热号统计 下载 V5.9.8典型的都市白骨精。

  苏伟其实已经在网上看过资料,这京都壹号院在网上的名气挺大的,不过既然这女的把这房子排在第一个,那这小区肯定是有点缺陷的,不然不会被这女的拿来当炮灰。

  苏伟也买了这么多套房子了,对于房产销售的套路太熟悉了。

  “京都壹号院小区一共有6栋楼,统计小区的绿化率达到了31%,SG容积率是。

  从这里到地铁站,只需要走500米就到了。

  而且这个楼盘的话,旁边有5所幼儿园,4所小学和九所中学,所以说这边的话配套是非常完善的。

  而且这个小区旁边就有湖景,在京都这个地方,小区靠湖景,那身价就不一样了”林萌萌感觉到了苏伟对这小区的不满意,不过她该有的专业介绍还是要有的。

  “你说旁边那叫湖?我对有没有湖不在乎,你还是介绍下户型吧”魔都黄浦江两岸的房子苏伟都没买,就是怕湿气重,这小湖他是真没看到眼里。

  “这次给苏总您推荐的这套房子,是307平的4室2厅3卫1厨的户型”林萌萌都后悔了,早知道苏伟不喜欢湖,她当时就不应该把这套房子加进来。

  “这房子好大啊,就是厕所怎么都没有窗子”吴菲陪着苏伟来看房,首先找房子的缺陷,这是为后面苏伟砍价做准备。

  只是她不知道,这个销售是银行那边推荐过来的,人家报的就是底价。

  “小林,换一套吧,这套房子我女朋友不喜欢”苏伟本来就不喜欢这房子,听到三个卫生间都是暗卫,更是打算直接换地方了。

  林萌萌对于苏伟要换地方,其实她也无所谓,毕竟这房子本来是她推出来的炮灰。

  “那苏总,这次我就不自己开车了,可能要蹭下你的兰博基尼”林萌萌对于苏伟开的这台兰博基尼还是很好奇的,毕竟这个车她在京都这么多年还是第一次见。

  她选择上苏伟的车,飞艇而不是自己开车,就是看下能不能,和苏伟他女朋友吴菲打好关系。

  第2站李萌萌带着苏伟,来到了赫赫有名的合生霄云路8号。

  “苏总,这个房子是京都,SG算是最出名的小区了,基本就没几个京都人没听说过它,而且它里面全部都是大户型,里面就两个户型。

  一个是450平的四房三厅五卫,还有个就是520平的五室三厅六位。而且这里面住的明星也特别多,比如那个加拿大人就住这里”林萌萌还不知道,当她说出那个加拿大人住这里的时候,这个房子,苏伟已经给它判了死刑。

  “旁边正在建的那个小区和这边有点像,是这小区的二期吗?”苏伟听到这个小区里面,那个加拿大人就住在这里,那他肯定不会要,毕竟那个加拿大人到时候要是被抓了,那这里不是天天都是狗仔队的身影。

  “那个是安缦,京都。是这个小区的二期,SG飞艇冷热号统计 下载 V5.9.8不过已经改名了,听说里面也是只有两个户型,一个是450平,一个是900平”林萌萌听出来了,苏伟没看上这小区,因为到地方了,他人连车都没下。

  “这900平的户型,不会是两套房子打通的吧”一套450平,一个900平,要是没关系,苏伟才不信呢。

  “好像确实是打通的,到时候可能要办两个房产证”林萌萌看到苏伟调侃,她也附和着说道。

  “这小区也太坑了吧,我们就不进去看了,后面还有没有洋房看啊,我不想看高层了”两个房产证,这开发商也是个小机灵鬼啊。

  第三套房子,林萌萌带着苏伟来到了万柳书院。

  “苏总,这个就是我们京都,学区最好的小区,万柳书院了,它这个小区的话,小学是读中关村三小,然后中学是人大附中,再然后读北大清华,基本上都属于一条龙服务了。

  而且它旁边的地铁直线距离的话,飞艇走过去的话,总共只有100米,等于它就是专门靠着地铁边上建的。

  而且它的地理位置是在海淀的核心区域,所以这边的房子,现在均价是17万一平方”这套房子,林萌萌是很有信心的,因为只要真的不差钱,那这房子肯定看的中。

  “我买房,只看房子和小区好不好,学区这个东西,对于我来说,不是特别重要”学区这个东西,那是普通人追求的。

  对于苏伟这个身价的人来说,学区就不是他考虑范围之内的东西,因为像他这种有钱人,真的想要把小孩送到顶级学校去,那有的是办法,不管是国内的清华北大,还是灯塔国的常青藤联盟,对于他的小孩,统计想上哪所学校,基本都没难度。

  有些人肯定要反驳,告诉你要进这些学校,需要这个条件,需要那个条件的,那只是因为那些人不够有钱而已。

  真的小孩想去这些学校读书,直接给学校捐一个亿,人民币不行的话,那就换美刀来,就不相信哪个学校,会拒绝这么有诚意的学生。

  “嗯,这套房子保证苏总你满意。

  这套房子是万柳书院的7楼顶层复式,它是489平,6室3厅4卫的户型。

  然后这边的话,楼下是改成了三个带卫生间的套房,然后加一个公共卫生间,和一个保姆间,然后楼上的话,是有130平,全部都是主卧的空间”今天这套房子,是万柳书院新出来的,本来苏伟是不要复式楼的,但是林萌萌看到这套户型实在是太好了,所以她还是把这套房子给添加了进来。

  “听说万柳书院这个小区很好,我在我们学校,也有听说过他的名气,今天来看了,确实不错。而且这里的卫生间全部都有窗户”吴菲不知道苏伟喜不喜欢这里,反正她挺喜欢的。

  “这个户型确实还可以,这房子价格是多少”苏伟觉得这个房子确实很好,比他之前看过的京都壹号院好多了。

  “这个房子房东买来以后还没有住过,他现在的报价是175,000一平方,这个房子的总价是八千五百万”林萌萌看到吴菲满意,就知道这套房子稳了。

  因为她感觉的出来,对于买房子,其实苏伟很无所谓,要不是知道苏伟确实是有钱大佬,她都以为苏伟是平常遇到的那些看稀奇的客户了。

  很多人不买房,但是就是喜欢看房子,而且因为林萌萌漂亮的缘故,很多人还专门装客户看房。

  “啊,这房子要八千多万,也太贵了吧”吴菲后悔了,刚刚不应该表现的很喜欢的样子,应该挑下毛病的。

  “这套房子可以待定,还有没有其他房子,SG要是没有了,那就买这套房子了”苏伟既然看上了,那就不多废话,直接拿下。

  不过他还是打算再看看有没有更好的,因为他听说这里老柳家在这个买了几套房,他怕后期要是老柳出事了,这小区又被狗仔队长枪短炮围住。

  林萌萌听到苏伟要把这套房子拿下了,连价都不还,也是被震惊了。

  毕竟他们三个人,进来看房也就十分钟,而且里面因为没有家具的缘故,房子空荡荡的。

  没想到这个苏总,就因为女朋友喜欢,就直接打算买下来。

  其实主要还是因为,林萌萌是银行那边介绍的,苏伟相信银行不会坑他,所以价格都没还。

  第四套房子是京都的泛海世家,这个房子是466平,冷热五室两厅六卫的户型,总价是六千九百八十万。

  而且里面已经家具都配齐了,苏伟很喜欢上个房东的装修风格。

  今天还能更出来,真不容易啊

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